Arrendamientos y Desahucios

Somos un despacho de abogados experto en arrendamientos y desahucios en Toledo. No dude en consultarnos si, como propietario o arrendador, pretende arrendar una finca rústica o urbana (vivienda, solar, nave, estudio o local) y necesita que le informen de sus derechos y obligaciones o le preparen un contrato privado de arrendamiento. También puede consultarnos si usted, como arrendatario, va a firmar un contrato de arrendamiento que ha preparado la inmobiliaria o el arrendador y necesita que un letrado especialista en la materia le asesore y revise el contrato.

Una demanda de desahucio puede interponerse por varias causas: por falta de pago, por extinción del plazo del arrendamiento, por precario, etc. Usted puede promover un procedimiento de desahucio en los siguientes casos:

• Si su inquilino no le paga la renta o cantidades asimiladas a la misma. En estos casos, puede presentar una demanda con objeto de resolver el contrato de arrendamiento, reclamar al arrendatario la cantidad adeudada y obligarle a que desaloje el inmueble y se lo entregue.
• Si su inquilino paga la renta pero ha incumplido otras obligaciones del contrato de arrendamiento.
• Si su inmueble se encuentra ocupado por una persona desconocida, a la que usted no ha arrendado el inmueble.
• Si ha finalizado el contrato de arrendamiento y el inquilino no desaloja y le entrega el inmueble.
• Si la persona que está ocupando el inmueble no tiene contrato de arrendamiento, ni paga renta alguna. Un ejemplo de este caso es cuando uno de los hijos o herederos del propietario, o uno de los propietarios en proindiviso del inmueble, usa el inmueble en beneficio propio y de forma exclusiva, sin que el resto de herederos o copropietarios hayan consentido tal uso.

Si se encuentra en alguna de las situaciones descritas no dude en contactar con Castaño Abogados. Expónganos su caso y recibirá orientación jurídica.